Wohnen im Alter

Was passiert mit der Immobilie im Alter?

In Ihrem Heim steckt viel Geld – verschenken Sie es nicht!

Die Anforderungen an das Wohnen durchlaufen bei jedem Menschen verschiedene Phasen. Das höchste Ziel ist dabei meist ein Eigenheim, in dem man bis an sein Lebensende zu Hause sein möchte. Irgendwann im Alter kommt man jedoch in die Phase, in der man merkt, dass das Eigenheim mehr zur Belastung als Bereicherung wird und sich die Anforderungen noch einmal verändern.

Wir von BauInvest Niederrhein verstehen Ihre Sorgen und Probleme und haben uns zum Ziel gemacht, Sie umfassend zum Thema „Immobilie im Alter“ zu informieren.

Wir informieren Sie darüber, welche Möglichkeiten es gibt und was genau auf Sie zukommt.

Vertrauen Sie auf unsere jahrelange Erfahrung auf dem Immobilienmarkt und vereinbaren Sie einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin über unser Kontaktformular oder ganz einfach telefonisch.

Wohnen im Alter in Mönchengladbach

Wenn die Immobilie im Alter zur Belastung wird

Die Kinderzimmer stehen leer und das Haus ist eigentlich zu groß für Sie alleine? Das Haus muss trotzdem in Stand gehalten werden und das kann ganz schön ins Geld gehen.

Der große Garten, der mit seinen Beeten und Obstbäumen eins als entspanntes Hobby diente, wird immer mehr zur Last.

Die Treppen, die ins Obergeschoss führen werden langsam aber sicher zu einer unüberwindbaren Hürde.

Ihr Zuhause muss im Alter plötzlich Ansprüche erfüllen, an die Sie früher wahrscheinlich gar keinen Gedanken verschwendet haben.

Was können Sie also tun, wenn Sie merken, dass Ihre Immobilie nicht mehr Ihren Anforderungen entspricht? Sie können aus verschiedenen Möglichkeiten wählen.

Für welche Sie sich entscheiden hängt von Ihren persönlichen Umständen ab.

Umbau

Wenn nur einzelne Aspekte Ihrer Immobilie nicht mehr zu Ihrem Leben passen und dieses erschweren, Sie aber ansonsten zufrieden sind, dann könnte ein Umbau vielleicht die Lösung sein.

Mit relativ kleinem Aufwand lässt sich das Eigenheim meist schon barrierefrei gestalten, z.B. mit einem Treppenlift oder einer bodentiefen Dusche. So bleiben Ihre vier Wände auch im Alter für Sie bewohnbar.

Ist es aber nicht mit einem kleinen Umbaumaßnahmen getan, sondern nur mit ganz viel Aufwand möglich, eine umfängliche Barrierefreiheit zu erlangen, sollten man sich gut überlegen, ob sich der finanzielle und zeitliche Aufwand lohnt oder ob eine andere Lösung eher für Sie in Frage kommt.

Wir beraten Sie gerne ausführlich zum Thema „altersgerechte Wohngestaltung“ – sprechen Sie uns an.

Vermietung

Denkt man über einen Verkauf einer Immobilie nach, sind damit meist auch viele Erinnerungen und Emotionen verknüpft, was viele verständlicherweise zögern lässt, diesen Schritt zu gehen.

Eine Vermietung stellt hier eine gute Alternative, wenn Sie Ihre Immobilie aus alterstechnischen Gründen nicht mehr problemlos bewohnen können.

Durch die Vermietung haben Sie regelmäßige Einnahmen, können sich Ihren Ansprüchen entsprechend umorientieren und müssen sich trotzdem nicht ganz von Ihrem Eigenheim trennen.

Wir von BauInvest Niederrhein haben weitreichende Erfahrungen im Bereich der Vermietung von Immobilien und beraten Sie gerne, ob die Vermietung Ihres Objektes die beste Lösung für Sie ist. Natürlich finden wir für Sie auch vertrauenswürdige Mieter.

Schenken Sie uns Ihr Vertrauen – Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen!

Verkauf

Wenn Ihre Immobilie einfach gar nicht mehr zu Ihnen und Ihren Bedürfnissen passt, sei es durch eine ungünstige Lage, oder dass ein Umbau, wenn baulich überhaupt möglich, nur mit hohem finanziellen Aufwand umgesetzt werden kann, kommt ein Verkauf vielleicht am ehesten als Lösung in Frage.

Die Situation auf dem Immobilienmarkt am Niederrhein und Umgebung könnte derzeit keine besseren Voraussetzungen für einen gewinnbringenden Verkauf bieten.

Falls Sie einen Verkauf für sich in Erwägung ziehen, unterstützen wir Sie mit einem „Rundum-Sorglos-Paket“ und finden auf Wunsch von dem Erlös Ihrer alten Immobilie auch eine neue, auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Immobilie.

Schauen Sie sich unser Leistungspaket beim Immobilienverkauf an. (Link zu den Leistungen?)

Verrentung

Die Verrentung bietet eine weitere Möglichkeit für Ihre Immobilie im Alter. Ihre Immobilie wird nicht für einen einmaligen Erlös verkauft.

Sie bleiben in Ihrer Immobilie wohnen und erhalten vom Käufer anstelle des vollständigen Kaufpreises eine vereinbarte, monatliche Rente bis zu Ihrem Tod.

Gerne beraten unsere Profis Sie umfassend zum Thema „Verrentung“. Wir von BauInvest Niederrhein kennen uns bestens mit dem Thema Verrentung aus und können Sie umfassend dazu beraten.

Erfahren Sie auf dieser Seite mehr über die Immobilien-Verrentung. Sprechen Sie uns an.

Immobilie verkaufen, aber trotzdem weiter darin wohnen?

Die Herausforderung im Alter besteht oftmals darin, seinen Lebensabend mit geringeren finanziellen Mitteln zu bestreiten. Hohe Arztkosten, teure Reparaturen am Haus oder die finanzielle Unterstützung der Kinder ist so kaum zu stemmen.

Der Verkauf Ihrer Immobilie wäre eine Möglichkeit, finanzielle Mittel frei zu setzen, aber Sie wollen ungern Ihre gewohnte Umgebung und Ihre eigenen vier Wände, in denen Sie Ihr leben lang gelebt haben, verlassen.

Unsere Lösung für Sie: Die Immobilien-Leibrente! Sie verkaufen Ihre Immobilie, bleiben aber trotzdem darin wohnen.

Fragen Sie unverbindlich weitere Informationen hierzu bei uns an!

So haben wir bereits vielen Menschen mit Ihrer Immobilie im Alter geholfen
In unserer jahrelangen Tätigkeit als Immobilienmakler am Niederrhein und Umgebung haben wir bereits viele Eigentümer beim Verkauf oder der Verrentung Ihrer Immobilie im Alter begleitet.

Da jeder Mensch mit seinen Lebenslagen, Wünschen und Vorstellungen individuell ist, gibt es bei uns kein einheitliches Schema. Unsere Auftraggeber werden von uns stets individuell beraten und wir entwickeln die auf die jeweiligen Umstände und Immobilien zugeschnittene Vorgehensweise.

Gerne möchten wir die Geschichte einer Klientin mit Ihnen teilen, der wir lebenslanges Wohnrecht in ihrer verkauften Immobilie garantieren konnten:

Unsere Klientin wollte sich im Alter von 72 Jahren von Ihrer Immobilie trennen, weil sie schwer erkrankt war und ihre Lebenserwartung nicht mehr allzu hoch war.
Sie wollte sich jedoch für den kleinen Rest ihres Lebens nicht an eine neue Umgebung gewöhnen müssen.

Somit war die Voraussetzung des Verkaufs, dass Sie dort bis an ihr Lebensende wohnen bleiben dürfte. Unsere Klientin beauftragte uns also mit ihrem Fall.

Wir standen also vor der Herausforderung, einen Käufer zu finden, der mit der von ihr gestellten Bedingung einverstanden war und auch respektvoll mit ihrer gesundheitlichen Lage umging.

Wir konnten erfolgreich innerhalb sehr kurzer Zeit einen Kaufinteressenten finden, der alle Bedingungen erfüllte und mit dem auch die Eigentümerin überzeugt war.

Somit konnten wir also den Verkauf erfolgreich abschließen.
Das entspannte Wohnverhältnis mit dem neuen Eigentümer kommt dem gesundheitlichen Zustand unserer Klientin zugute und es geht ihr den Umständen entsprechend gut.

Was passiert nach dem Immobilienverkauf?

Nach dem erfolgreichen Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie müssen Sie sich nach einem neuen geeigneten Zuhause umsehen.

Gerne unterstützen wir Sie dabei, ein neues Heim in guter Lage zu finden, welches optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Es liegt uns am Herzen, einen reibungslosen Übergang von Ihrem alten zu Ihrem neuen Zuhause schaffen.

Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin und lassen Sie sich unverbindlich und kostenlos alle Fragen zum Thema von uns beantworten.

Ihre Vorteile, wenn Sie BauInvest beauftragen:

  • Seit vielen Jahren als Immobilienmakler am Niederrhein und Umgebung tätig
  • Zahlreiche Erfahrungen mit dem Thema „Wohnen im Alter“
  • Umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes im Niederrhein-Gebiet
  • Zielgruppenorientierte Immobilienbewertung – damit Sie den höchsten Preis für Ihre Immobilie erhalte
  • Hohe Transparenz – wir klären Sie darüber auf, wie wir zu unserem Ergebnis gekommen sind
  • Sichere Verkaufsverhandlungen durch Ermittlung realistischer Verkaufspreisen
  • Nähe – individuelle & persönliche Beratung vor Ort
  • Kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie (wenn wir für Sie als Makler tätig sind)

Jetzt Beratungstermin vereinbaren!

Lassen Sie sich wie viele Kunden vor Ihnen auch von unserer Kompetenz, Schnelligkeit und Professionalität und unserer Betreuung während des Verkaufsprozesses überzeugen.

Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen & kostenlosen Beratungstermin.

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