BauInvest Niederrhein
Immobilienverkauf
Nutzen Sie unsere kostenlose Wertermittlung, um den Marktwert Ihrer Immobilie zu ermitteln.
BauInvest Niederrhein
Immobilienverkauf
Mit kostenloser Wertermittlung des Marktwerts Ihrer Immobilie
Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen?
Sie planen Ihr Haus oder Ihre Immobilie im Großraum Mönchengladbach, Straelen oder Duisburg zu verkaufen? Dann sind Sie bei BauInvest Niederrhein genau richtig.
Wir sind der richtige Partner, um für Sie den passenden Käufer für Ihre Immobilie zu finden.
Mit Verstand und Fachwissen zum erfolgreichen Immobilienverkauf
Wir von BauInvest Niederrhein stehen Ihnen mit unserem Wissen und unserer Erfahrung beim Verkauf Ihrer Immobilie zur Seite, aber was ganz wichtig ist: Auch mit Herz.
Ihre Immobilie hat für Sie einen emotionalen Wert, und deswegen betrachten wir sie auch nicht nur als vier Wände, die einen bestimmten Preis erzielen sollen. Wir behandeln Ihre Immobilie wie unsere eigene.
Rundum-Service aus einer Hand
Wir übernehmen alle beim Verkauf anfallenden Aufgaben, von Anfang bis Ende. Wir betreuen Ihr Projekt persönlich und umfassend und garantieren Ihnen so volle Sicherheit.
Von Beginn an sind wir auf den Verkauf von Häusern und Wohnungen spezialisiert.
Wir präsentieren Ihre Immobilie professionell und auf Wunsch auch diskret.
Patrick Pfeiffer
Patrick Pfeiffer
Geschäftsführer
Die wichtigsten Fragen
Welche Kosten entstehen mir als Verkäufer?
Seit Dezember 2020 sieht die Rechtslage vor, dass sich beide Parteien die Courtage für den Immobilienkauf teilen müssen, wobei dem Käufer maximal 50% der Kosten zugetragen werden dürfen.
Die Unterlagenbeschaffung und das Marketing gehören für Sie als Käufer zu unserem Service.
Ihnen würden lediglich Kosten für eine eventuelle Löschung von Grundbuchlasten entstehen.
Wie viel Zeit nimmt der Verkauf Ihrer Immobilie in Anspruch?
Für den klassischen Haus- oder Wohnungsverkauf können Sie mit durchschnittlich 60 bis 90 Tagen rechnen, die von Beginn bis zum notariell beurkundeten Verkauf Ihrer Immobilie vergehen.
Die tatsächliche Verkaufsdauer hängt natürlich von Ihren individuellen Wünschen ab.
Was ist Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie besonders wichtig?
Jede Immobilie ist so einzigartig, wie der Mensch der dahinter steht. Uns ist es wichtig, zu erfahren, worauf Sie am meisten Wert legen und mit Ihnen persönlich eine individuelle Verkaufsstrategie für Ihre Immobilie abzustimmen. Sie sollten bei einem so komplexen Projekt wie einem Hausverkauf nichts dem Zufall überlassen.
In 90 Sekunden erklärt, warum Sie mit uns zusammenarbeiten sollten
Ihr Immobilienmakler in Mönchengladbach, Duisburg und Umgebung
- Viele Jahre erfolgreiche Immobilienvermittlung
- Umfassende Marktkenntnisse
- Persönliche und individuelle Beratung
- Schnell und sicher zum bestmöglichen Preis für Ihr Objekt
Zeit und Hingabe für Sie und Ihr Projekt - Transparenter und erfolgsorientierter Service
6 Schritte zum erfolgreichen Verkauf einer Immobilie
01.
Ziele und Motivationen
… die Basis für ein erfolgsgekröntes Projekt!
Wir kommunizieren Ihre individuellen Bedürfnisse und Erwartungen, um erfolgreich arbeiten zu können.
Gemeinsam besprechen wir alle Rahmenbedingungen, z.B. Ihren zeitlichen Rahmen, Ihre Erwartungen und konkreten Verkaufsziele.
02.
Immobilieninspektion
…bis ins kleinste Detail!
Uns ist bekannt, welche Informationen von Banken, Gutachter, Käufer und Notare benötigt werden.
Daher gehen wir ganz strukturiert vor, um alle technischen, wirtschaftlichen und rechtlichen Informationen und Unterlagen für den Verkaufsprozess bestmöglich aufzubereiten. So stellen wir sicher, dass unserem gemeinsamen Ziel nichts im Wege steht.
03.
Konzept
… transparent und konkret!
Auf Basis zuvor erarbeiteter Daten und Grundlagen und unter Berücksichtigung Ihrer Ziele erstellen wir ein individuelles Konzept zur optimalen Vermarktung Ihrer Immobilie.
04.
Vorbereitung
…die Grundsteine des Erfolgs!
- Durch Profis aufbereitete Grundrisse,
- Wände neutralisieren,
- Homestaging,
- Professionelle Immobilienfotos
- virtuelle Rundgänge,
- Datenräume für Interessenten, Banken und Gutachter,
- hochwertige Exposés sowie
- ansprechende und zielgerichtete Texte
– das alles präsentiert Ihre Immobilie optimal.
05.
Vermarktung
…mit Enthusiasmus und Hingabe!
Wir nutzen alle Möglichkeiten des modernen Immobilienmarketings:
Off-Marketing, Lokal- und Distanz-Marketing, Social Media, Printwerbung sowie die Vermarktung über unser großzügiges Partnernetzwerk. Darüber hinaus managen wir für Sie das komplette Besichtigungsorganisation.
Nicht zuletzt haben Sie Zugriff auf unsere Datenbank, über die Sie alle unsere Schritte live mitverfolgen können.
06.
Abschluss
…Resultate, die begeistern!
Natürlich begleiten wir Sie auch bei den letzten Verhandlungen, klären Finanzierung und Bonität der Kaufinteressenten, erledigen die Kaufvertragsvorbereitung und begleiten Sie bis zur Unterschrift zu dem von uns vereinbarten Notartermin.
Auf Wunsch übernehmen wir auch die Schlüsselübergabe mit dem neuen Eigentümer.
10 Gründe für BauInvest Niederrhein
CHIP Gütesiegel "Top Makler"
Wir freuen uns über das Gütesiegel des Magazins „CHIP“, das uns unter 16.434 Maklern in der höchsten Kategorie „Top Makler“ einordnete.
Die Autoren betonen das Risiko, durch einen unqualifizierten Makler einen finanziellen Verlust oder unnötigen Ärger zu erleiden. Die Herausforderung für jeden Wohnungs- und Hausverkäufer ist daher, unter Anbietern ohne Ausbildung und mit relativ wenig Erfahrung „die qualifizierten Makler ausfindig zu machen – vorzugsweise in naheliegender Region“.
Die CHIP-Maklersuche bietet Ihnen eine Lösung, bei der Datenanalyse-Spezialisten Zehntausende von Immobilienangeboten auf den wichtigsten deutschen Immobilienportalen analysierten. Wichtigste Kriterien der Bewertung:
- aufgerufene Preise
- Aufwand durch den Makler
- Zeit, die bis zum Verkauf vergeht
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten und haben noch Fragen?
Einer unserer Immobilienmakler wird diese in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen klären. Bitte senden Sie uns Ihre Kontaktdaten.
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