Unerlässlich: der Energieausweis Ihrer Immobilie
Rechtlich immer auf der sicheren Seite mit BauInvest Niederrhein aus Mönchengladbach, Straelen und Duisburg
Der Energieausweis enthält wichtige Informationen zur Energieeffizienz eines Gebäudes bzw. einer Wohnung
Die Vorteile für den Käufer oder den Mieter liegen auf der Hand: Wie bei Elektrogeräten schon lange üblich, kann mit einem Blick auf den Energieausweis das Wichtigste zur Energieeffizienz und „Verbrauchsklasse“ der Immobilie entnommen werden.
Wer als Verkäufer oder Vermieter keinen Makler beauftragen möchte, muss hier einiges beachten: Seit der Überarbeitung der Energieeinsparverordnung (EnEV) im Jahr 2014 gelten strengere Regelungen. Beispielsweise muss bereits bei der Besichtigung der Energieausweis vorliegen und unaufgefordert vorgezeigt oder übergeben werden. Bei Nichteinhaltung dieser Regelung drohen hohe Bußgelder.
Wenn Sie uns als Makler beauftragen, kümmern wir uns selbstverständlich um Alles, was den Energieausweis betrifft.
Verbrauchsausweis oder Bedarfsausweis? Die zwei Arten des Energieausweises im Überblick
Die zwei Formen des Energieausweises unterscheiden sich vor allem in ihrer Erstellung:
Der Verbrauchsausweis:
- Grundlage ist hier der Energieverbrauch
- basierend auf dem gemessenen und dokumentierten Energieverbrauch der letzten drei Jahre
Der Bedarfsausweis:
- hier ist eine ausführliche Analyse des Gebäudes erforderlich
- es wird der Wärmeverlust anhand folgender Aspekte berechnet: Qualität und Dämmwirkung der Gebäudehülle, der Außenwände, Decken und Fenste
- außerdem wichtig: die Heizungsanlage und andere technische Elemente
- Ermittlung des gesamten Objektes und Umlegung auf die jeweiligen Wohneinheiten
Wichtig: die Erstellung eines gültigen Energieausweises kann nur von Fachleuten mit speziellen Ausbildungen und Qualifikationen erfolgen.
Wir von BauInvest Niederrhein übernehmen das! So sind Sie rechtlich immer auf der sicheren Seite.
Sie erhalten einen vorschriftsmäßigen Ausweis erstellt durch unsere erfahrenen Profis.
Bei Erteilung eines Alleinauftrages ist die Erstellung des Energieausweises (falls noch nicht vorhanden) natürlich kostenlos enthalten.
Ihr Interesse ist geweckt? Stellen Sie eine unverbindliche Anfrage
Wir beraten Sie ausführlich zu allen gesetzlichen Regelungen. Natürlich beraten wir Sie auch gerne, wenn Sie Energie einsparen wollen.
Schicken Sie uns eine Nachricht – wir freuen uns Ihnen weiterhelfen zu dürfen!
