Patrick Pfeiffer Immobilien
Ihr Immobilienmakler in Straelen
Nutzen Sie unsere kostenfreie Wertermittlung, um den Marktwert Ihrer Immobilie in Straelen zu ermitteln.
Patrick Pfeiffer Immobilien
Ihr Immobilienmakler in Straelen
Nutzen Sie unsere kostenfreie Wertermittlung, um den Marktwert Ihrer Immobilie in Straelen zu ermitteln.
Willkommen bei Patrick Pfeiffer Immobilien in Straelen - Ihr Partner für Immobilien-Dienstleistungen auf höchstem Niveau
Möchten Sie eine Wohnung oder ein Haus in Straelen und Umgebung sicher und mit dem gewissen WOW-Faktor kaufen oder verkaufen?
Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse. Unsere Expertise und unsere exzellente Qualität machen den Unterschied. Bei Patrick Pfeiffer Immobilien schöpfen wir aus langjähriger Erfahrung und tiefgehendem Wissen über den regionalen Markt von Straelen, um Ihnen professionelle Dienstleistungen anzubieten.
Mit beispiellosem Engagement bringen wir Käufer und Verkäufer in Straelen auf zuverlässige Weise zusammen.
Unser oberstes Ziel ist es, einen nahtlosen und erfolgreichen Prozess für Sie in Straelen und Umgebung zu gewährleisten.
Erfahren Sie, wie unsere unerschütterliche Leidenschaft für Immobilien Ihre Ziele in Straelen auf eine völlig neue Ebene hebt. Willkommen bei Patrick Pfeiffer Immobilien – wo Qualität und Erfahrung auf Professionalität und Leidenschaft treffen – und das alles in Straelen und Umgebung.
Ihr Partner für den Immobilienverkauf mit WOW-Faktor
Die Entscheidung, Ihre Immobilie zu verkaufen, ist eine bedeutende Lebensentscheidung und eröffnet einen neuen Lebensabschnitt. Wir verstehen, dass dieser Schritt für Sie nicht nur finanziell, sondern auch emotional von großer Bedeutung ist. Deshalb legen wir größten Wert darauf, Ihre Immobilie nicht nur als Objekt, sondern als einzigartiges Zuhause zu behandeln.
Als etablierter Immobilienmakler am Niederrhein und in der umliegenden Region setzen wir uns leidenschaftlich dafür ein, Ihre Ziele zu erreichen. Unser erprobtes Vorgehen beim Verkauf beruht auf tiefgehenden regionalen Kenntnissen und einem individuellen Service, der sich ganz auf Ihre Bedürfnisse abstimmt.
Transparenz ist für uns nicht nur ein Grundsatz, sondern ein gelebtes Prinzip. Wir halten Sie stets auf dem Laufenden, indem wir regelmäßige Berichterstattung und eine transparente Kommunikation sicherstellen. So können Sie sicher sein, dass Sie jederzeit über den aktuellen Stand des Verkaufsprozesses informiert sind.
Unsere Verpflichtung gegenüber Ihnen ist mehr als nur ein Versprechen – es ist eine Hingabe. Jede Immobilie, die wir in unsere Obhut nehmen, behandeln wir mit der gleichen Sorgfalt und Aufmerksamkeit, als wäre es unsere eigene. Um Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren, setzen wir modernste digitale Tools ein und optimieren unsere Strategien kontinuierlich, um die Bedürfnisse Ihrer Zielgruppe zu erfüllen.
Vertrauen Sie uns Ihren Immobilienverkauf an und erleben Sie nicht nur einen erfolgreichen Abschluss, sondern auch einen Verkaufsprozess mit dem gewissen WOW-Faktor. Wir freuen uns darauf, Sie auf diesem Weg zu begleiten und Ihre Immobilienträume Wirklichkeit werden zu lassen.
Das ist unser Leistungsversprechen an Sie!
Patrick Pfeiffer
Patrick Pfeiffer
Geschäftsführer
CHIP Gütesiegel „Top Makler“
Wir freuen uns über das Gütesiegel des Magazins „CHIP“, das uns unter 16.434 Maklern in der höchsten Kategorie „Top Makler“ einordnete.
Die Autoren betonen das Risiko, durch einen unqualifizierten Makler einen finanziellen Verlust oder unnötigen Ärger zu erleiden. Die Herausforderung für jeden Wohnungs- und Hausverkäufer ist daher, unter Anbietern ohne Ausbildung und mit relativ wenig Erfahrung „die qualifizierten Makler ausfindig zu machen – vorzugsweise in naheliegender Region“.
Die CHIP-Maklersuche bietet Ihnen eine Lösung, bei der Datenanalyse-Spezialisten Zehntausende von Immobilienangeboten auf den wichtigsten deutschen Immobilienportalen analysierten.
Wichtigste Kriterien der Bewertung:
- aufgerufene Preise
- Aufwand durch den Makler
- Zeit, die bis zum Verkauf vergeht
In 90 Sekunden:
Warum eine Zusammenarbeit mit uns die richtige Wahl ist
Unsere Leistungen
Immobilienverkauf
Wenn Sie daran denken, Ihre Immobilie in Straelen oder Umgebung zu verkaufen und dabei Zeit und Geld bestmöglich einsetzen möchten, sind Sie hier genau richtig.
Unabhängig davon, ob es sich um Häuser, Eigentumswohnungen, Grundstücke oder Wohnimmobilien handelt – wir sind Ihr kompetenter Partner für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Entdecken Sie, wie wir Ihnen dabei helfen können, Ihren Immobilienverkauf effizient zu gestalten.
Wohntraum-Finder
Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung in Straelen mieten oder kaufen möchten, sind wir als Experten vor Ort Ihr optimaler Ansprechpartner.
Teilen Sie uns gerne Ihr detailliertes Suchprofil mit, damit wir gemeinsam Ihre Traumimmobilie finden können.
Lassen Sie uns gemeinsam den Weg zu Ihrer Wunschimmobilie einschlagen!
Wertermittlung für Immobilien in Straelen
Ganz gleich, ob es um ein Haus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück geht – bei uns erhalten Sie eine präzise und marktgerechte Wertermittlung Ihrer Immobilie in Straelen.
Entdecken Sie die optimale Balance zwischen einem zügigen Verkauf und dem maximal erzielbaren Verkaufspreis.
Gemeinsam finden wir den richtigen Wert für Ihre Immobilie.
Gemeinsam für den Erfolg: SV Straelen und Immobilienmakler aus Straelen
Mit einem beeindruckenden Sieg gegen den Wuppertaler SV hat der SV Straelen, einer der renommiertesten Fußballvereine hier am Niederrhein, nicht nur den Niederrheinpokal errungen:
Die Mannschaft hat sich gleichzeitig einen Platz im DFB-Pokal gesichert!
Diese außergewöhnliche Leistung verdient unsere herzlichsten Glückwünsche. Als stolzes Teil dieser lebendigen Gemeinschaft möchten wir dem SV Straelen von ganzem Herzen zu diesem Erfolg gratulieren! Erfolge wie dieser stärken das Gemeinschaftsgefühl und inspirieren die Region Straelen.
In unserem Bemühen um lokale Exzellenz fühlen wir uns geehrt, die Region Straelen zu repräsentieren, in der Erfolge wie dieser das Gemeinschaftsgefühl stärken und inspirieren. Als Immobilienmaker sind wir genauso begeistert von der Entwicklung der Region wie von sportlichen Errungenschaften, und wir teilen eure Leidenschaft für Wachstum und Fortschritt.
Auf eine gemeinsame Zukunft voller Siegesfreude und dynamischer Entwicklungen!
Kundenstimmen
Antworten zum Bodenrichtwert in Straelen
Der Bodenrichtwert ist ausschlaggebend für die Festsetzung der Grundsteuer in Deutschland. Er basiert auf § 196 Baugesetzbuch. Der Verkehrswert und der Marktwert können erheblich davon abweichen.
- Lage (Infrastruktur, Nachbarschaft)
- Grundstücksgröße
- Grundstücksform (je quadratischer, desto höher)
- Erschließungsgrad (Anschluss an Stromnetz, Gasnetz, Wassernetz, Kanalisation, Telekommunikationsleitungen)
- Vorhandene Bebauung
- Theoretisch bebaubare Fläche, Bebauungsvorschriften für das jeweilige Grundstück
- Bodenqualität (Ackerboden, Fels, Giftstoffe
- Bodenneigung (grundsätzlich: Je ebener, desto wertvoller)
- Bepflanzung ( Bäume, Wiese. Wildnis)
- Bodeneigenschaften
Für NRW gibt es das zentrale Informationssystem BORIS-NRW. Hier finden Sie die Bodenrichtwerte aller Straelener Grundstücke.
Aktuell bewegen sich die Straelener Bodenrichtwerte zwischen 0,6 € / qm (Kortweg) und 300 € / qm (Zentrum, innerhalb Südwall, Westwall, Nordwall, Ostwall).
Umfangreicher Service
für den Verkauf Ihrer Immobilie in Straelen
Marktwertermittlung
Mit Hilfe einer aufwändigen Analyse und unter Berücksichtigung des aktueller Entwicklungen ermitteln wir einen marktgerechten Verkaufspreis für Ihre Immobilie, um eine zügige und sichere Vermietung zu gewährleisten.
Abnahmeprotokoll:
Wir übernehmen die Abnahme Ihrer Immobilie und erfassen und protokollieren dabei sorgfältig deren Zustand, eventuelle Schäden und die Zählerstände und fertigen auf Wunsch auch Bilder an.
Exposé:
Die Erstellung eines ansprechenden, umfangreichen und professionellen Exposés gehört natürlich zu unserem Rundum-Service. Hierfür erstellen wir informative Texte und professionelle Fotos, damit Ihre Immobilie im besten Licht präsentiert wird.
Grundriss:
Der Grundriss Ihrer Immobilie wird für die Vermarktung visuell überarbeitet.
Marketing:
Um die schnelle Vermarktung Ihrer Immobilie gewährleisten zu können, führen wir eine genaue Zielgruppenbestimmung durch und erstellen ein individuelles auf Ihre Immobilie zugeschnittenes Konzept. Ihre Immobilie wird umfassend auf verschiedensten Kanälen geworden, sowohl in Online-Portalen und unserer Internetseite als auch Offline mithilfe unserer Interessentenkartei.
Besichtigungen:
Wir übernehmen die gesamte Koordination und Durchführung der Besichtigungen. Hierzu werden Im Vorfeld ernsthafte und seriöse Mietinteressenten und sogenannte Besichtigungstouristen selektiert. Sie werden dabei natürlich ausführlich über den Verlauf informiert.
Formulare & Verträge:
Wir erstellen für Sie einen rechtssicheren Kaufvertrag und gegebenenfalls Reservierungsvereinbarungen mit ernsthaften Interessenten.
Übergabe:
Unser Service geht über die Vertragsunterzeichnung hinaus. Wir übernehmen die Immobilienübergabe mit einem umfassenden Übergabeprotokoll für Sie.
10 Gründe für Patrick Pfeiffer Immobilien
Es geht um Sie
Kein Risiko
Schnellstmögliche Abwicklung
Regional & erfahren
Großes Netzwerk
Starke Vermarktung
Gepflegte Interessenskartei
Diskretion und direkte Vermittlung
Persönlich
Qualifizierte Mitarbeiter
Gemeinsam für den Erfolg: SV Straelen und Immobilienmakler aus Straelen
Mit einem beeindruckenden Sieg gegen den Wuppertaler SV hat der SV Straelen, einer der renommiertesten Fußballvereine hier am Niederrhein, nicht nur den Niederrheinpokal errungen:
Die Mannschaft hat sich gleichzeitig einen Platz im DFB-Pokal gesichert!
Diese außergewöhnliche Leistung verdient unsere herzlichsten Glückwünsche. Als stolzes Teil dieser lebendigen Gemeinschaft möchten wir dem SV Straelen von ganzem Herzen zu diesem Erfolg gratulieren! Erfolge wie dieser stärken das Gemeinschaftsgefühl und inspirieren die Region Straelen.
In unserem Bemühen um lokale Exzellenz fühlen wir uns geehrt, die Region Straelen zu repräsentieren, in der Erfolge wie dieser das Gemeinschaftsgefühl stärken und inspirieren. Als Immobilienmaker sind wir genauso begeistert von der Entwicklung der Region wie von sportlichen Errungenschaften, und wir teilen eure Leidenschaft für Wachstum und Fortschritt.
Auf eine gemeinsame Zukunft voller Siegesfreude und dynamischer Entwicklungen!
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten und haben noch Fragen?
Diese werden wir in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen klären. Bitte senden Sie uns Ihre Kontaktdaten.
Unser Büro in Straelen:
Patrick Pfeiffer Immobilien
ist eine Marke der
BauInvest Niederrhein GmbH
Venloer Str. 35
47638 Straelen
Tel.: 02834-3890439
- Paesmühle
- Hangmoor Damerbruch
- Heronger Buschberge
- Wankumer Heide
- Ruinen des Fliegerhorstes Venlo-Herongen
- Schön anzusehen, aber leider nicht zu besichtigen sind Haus Coull, Haus Vlassrath und Haus Caen
- Gelegentlich zu besichtugen ist Haus Eyll
- Schwimmbad Wasserstraelen
- Splelplatz Am Gieselberg
- Hundefreilauf Woltersberg
- Partyhof Borghs
- Vorst
- Auwel-Holt
- Sang
- Bormig
- Zand
- Broekhuysen
- Boekholt
- Hetzert
- Vossum
- Brüxken
- Dam
- Rieth
- Kastanienburg
- Westerbroek
- Herongen